Wohnen, Immobilien & Energie: alle Rechner
Rechner für Immobilienkauf, Finanzierung, Mietrecht, Energie und Bau mit den Werten und Regeln 2026. Jeder Rechner rechnet nach dem Gesetz oder einer anerkannten Berechnungsmethode und nennt seine Quellen.
- Kostenlos
- Ohne Anmeldung
- Mit Rechenweg
- Quellen genannt
Wohnen & Immobilien
Alle Rechner in dieser Kategorie
Alle Rechner auf einer Seite: Alle Rechner von A bis Z.
Orientierung
So finden Sie den passenden Rechner
- Planen Sie einen Kauf, beginnen Sie mit dem Kaufnebenkostenrechner und dem Baufinanzierungsrechner. Ob sich Kaufen oder Mieten eher lohnt, zeigt der Vergleichsrechner.
- Läuft Ihre Zinsbindung bald aus, nutzen Sie den Anschlussfinanzierung-Rechner. Wollen Sie vorzeitig umschulden, schätzt der Vorfälligkeitsentschädigung-Rechner die Kosten.
- Als Vermieter prüfen Sie mit dem Mietrendite-Rechner die Wirtschaftlichkeit und mit dem Mietpreis-Rechner die rechtlichen Grenzen.
- Als Mieter berechnen Sie mit dem Kündigungsfrist-Rechner Ihr Vertragsende und mit dem Indexmiete-Rechner eine angekündigte Erhöhung.
- Für Strom- und Gaskosten, eine geplante Solaranlage oder die Dämmung nutzen Sie die Energierechner.
Fragen und Antworten
Häufige Fragen
Wie genau sind die Rechner?
Die Rechner verwenden die gesetzlichen Formeln, etwa die Gebührentabellen von GNotKG und GKG oder die Honorartafel der HOAI, und, wo es keine gesetzliche Vorgabe gibt, anerkannte Berechnungsmethoden wie die Aktiv-Passiv-Methode bei der Vorfälligkeitsentschädigung oder Richtwerte für die Heizlast. Die Beispiele auf den Seiten werden automatisch nachgerechnet.
Welche Werte gelten 2026?
Die Grunderwerbsteuer liegt je nach Bundesland zwischen 3,5 % und 6,5 %. Notar- und Grundbuchgebühren richten sich bundesweit einheitlich nach dem GNotKG. Die Einspeisevergütung für Photovoltaik sinkt alle sechs Monate um 1 %.
Was ist ein Balkonkraftwerk?
Eine steckerfertige Solaranlage bis 2.000 Watt Modulleistung und 800 Watt Wechselrichterleistung, die ohne besondere Anmeldung beim Netzbetreiber installiert werden darf.
Nachprüfbar
Quellen und Stand
- Grunderwerbsteuergesetz (GrEStG) § 11. www.gesetze-im-internet.de
- Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG) § 34 und Anlage 2. www.gesetze-im-internet.de
- Bürgerliches Gesetzbuch (BGB), Mietrecht §§ 556d bis 573c. www.gesetze-im-internet.de
- Wohnflächenverordnung (WoFlV). www.gesetze-im-internet.de
- Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) §§ 8, 48, 49. www.gesetze-im-internet.de
- Gebäudeenergiegesetz (GEG), Anlage 7. www.gesetze-im-internet.de
- Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). www.gesetze-im-internet.de